发布时间：2008-5-15 9:34:00     市民郑先生：我在光明桥商贸城附近买了一处房产，合同规定应该在２００７年１２月３１日前交房。前几天通知我们本月２０日交房，可这两天我们看房子时发现还在漏水。如果交房当天这些问题还没解决，我能否要求开发商修好之后再交房？

　　回复：如果在购房合同上有明确规定房子漏水等各项指标，那么郑先生可以依照合同拒绝接受交房，开发商必须将房子整改到符合合同要求，才能交房。因此延长的交房日期，开发商仍应承担延期交房的违约金。

　　如果在购房合同上并未规定，那么郑先生应该接受交房，交房后可以和开发商协商，由开发商把住房漏水等问题解决。

来 源： 东南快报
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