5月12日14时28分，四川汶川县发生7.8级强震，这是继唐山大地震32年之后中国又一次自然灾难性事件。受四川汶川县强震影响，重庆、湖南、湖北、山西、陕西、河北、北京等地有震感。这场巨大的自然灾害，但相对于年初的南方冰冻雨雪灾害而言，对中国整体经济的影响可能较小，但对于中国未来房地产的走势将有深远的影响，这次地震无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。

　　汶川大地震造成了重大的人员伤亡及财物损失，房屋损毁严重，汶川县八个镇被夷为平地，大多数人也是因为房屋倒塌而遇难。房屋结构安全、抗震性能等问题，再次受到广泛关注。

　　“据我了解，汶川当地的设防裂度是七度，7.8级地震在当地相当于裂度9度到10度，已经远远超过当地设防的裂度了。按照7度设计的房屋，面对9度以上的毁灭性地震，很多房屋倒塌是无法避免的。还是由于设计建筑的时候对抗震的考虑不足。”清华大学土木工程系教授朱金全说。

　　如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑。汶川地震带给我们一个深刻的思考，多么优质的住房在这样的地震中也会失去价值，一般的置业者拥有更多的住房，意义何在？

　　地震对房地产的影响将从成都开始，房地产价格地震的震中是成都，并且开始向全国蔓延。人们开始重新审视生活的意义：是为房子生存，还是因为有房子可以更好地生存！我们有更多的目标可以去追求，而不能把房子作为一生的追求目标，你会发现，在地震面前，你这个追求已经毫无意义。

　　汶川地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪！从需求的源头抑制房地产过快增长，也抑制房地产投机，反过来会带动住宅保险的发展，也加速房地产业的发展！(作者：杨阳)

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